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Cité Fosse 4 - 4/11 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2662E1404055S

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 802 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison068 m²DD16035
17/06/2026maison068 m²DD16735
26/05/2026maison077 m²EE25443
22/05/2026maison079 m²EE27043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 305 – 179 967 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025108 Rue Du 10 Mars 62430 SallauminesMaison90 m²138 400 €1 538
14/05/202526 Rue Du Briquet 62430 SallauminesMaison99 m²210 200 €2 123
13/12/202422 Rue Du Briquet 62430 SallauminesMaison89 m²188 000 €2 112
29/11/20246 Av De La Fosse 4 62430 SallauminesMaison114 m²119 130 €1 045
28/10/202412 Rue Du Briquet 62430 SallauminesMaison89 m²196 000 €2 202
15/10/20243 Rue Du Briquet 62430 SallauminesMaison84 m²210 000 €2 500
18/09/20244 Rue D Isbergues 62430 SallauminesMaison95 m²90 250 €950
06/06/20245 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison112 m²82 935 €740
30/04/20248 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison92 m²161 000 €1 750
02/02/20247 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison167 m²80 000 €479
17/01/202435 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison68 m²105 000 €1 544