25 Rue Pierre Tournay 62420 Billy-Montigny
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2662E1376555A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 569 – 130 972 €
Soit1 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5001 F Res Apollo 62420 Billy-Montigny | Appartement | 84 m² | 90 950 € | 1 083 |
| 20/11/2025 | 29 Rue Florent Evrard 62420 Billy-Montigny | Maison | 124 m² | 152 600 € | 1 231 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Pasteur 62420 Billy-Montigny | Maison | 102 m² | 65 000 € | 637 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-Montigny | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 |
| 08/08/2025 | 36 Rue Jules Guesde 62420 Billy-Montigny | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 04/07/2025 | 8 Rue Egalite 62420 Billy-Montigny | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 12/06/2025 | 22 Rue Egalite 62420 Billy-Montigny | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 05/06/2025 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 62420 Billy-Montigny | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Egalite 62420 Billy-Montigny | Maison | 78 m² | 126 000 € | 1 615 |
| 01/04/2025 | 55 Rue Egalite 62420 Billy-Montigny | Maison | 50 m² | 62 500 € | 1 250 |
| 24/02/2025 | 58 Rue Florent Evrard 62420 Billy-Montigny | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 28/01/2025 | 39 Rue Florent Evrard 62420 Billy-Montigny | Maison | 87 m² | 98 000 € | 1 126 |
| 09/09/2024 | 8 Rue Jean Jaures 62420 Billy-Montigny | Maison | 136 m² | 208 100 € | 1 530 |
| 27/08/2024 | 17 Rue Florent Evrard 62420 Billy-Montigny | Maison | 52 m² | 87 000 € | 1 673 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-Montigny | Maison | 67 m² | 73 500 € | 1 097 |