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6 Rue d'Aquitaine 62790 Leforest

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2662E1340692R

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction2001-2005
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 882 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 851 – 337 912 €
Soit1 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 Rue D Arras 62790 LeforestMaison81 m²175 500 €2 167
12/11/20257 Che Des Jardins 62790 LeforestMaison115 m²232 000 €2 017
27/10/20252 Pl Roger Salengro 62790 LeforestMaison167 m²150 000 €898
20/10/202521 Rue Des Flandres 62790 LeforestMaison101 m²196 500 €1 946
17/09/202521 Rue Lazare Carnot 62790 LeforestMaison120 m²93 620 €780
10/07/202537 Rue Kleber 62790 LeforestMaison97 m²92 000 €948
28/05/202523 Rue De Provence 62790 LeforestMaison88 m²175 100 €1 990
22/05/2025548 Rue Leo Lagrange 62790 LeforestMaison58 m²146 000 €2 517
13/05/202576 Cite Du Chateau Royaux 62790 LeforestMaison27 m²55 000 €2 037
30/04/20252 Rue D Henin 62790 LeforestMaison76 m²148 500 €1 954
29/04/20255 Rue De Champagne 62790 LeforestMaison101 m²159 500 €1 579
29/04/20257 Rue Du Poitou 62790 LeforestMaison83 m²145 300 €1 751
16/04/202513 Rue Lazare Carnot 62790 LeforestMaison66 m²50 000 €758
14/03/202510 Rue De Picardie 62790 LeforestMaison83 m²170 000 €2 048
16/12/202431 Rue Kleber 62790 LeforestMaison77 m²110 000 €1 429