9 Rue de Sarreguemines 62440 Harnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2662E1290396F
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 360 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 481 – 123 825 €
Soit1 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 110 Rte De Lens 62440 Harnes | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 |
| 15/10/2025 | 8 Rue De Chateau Salins 62440 Harnes | Maison | 96 m² | 117 786 € | 1 227 |
| 01/08/2025 | 7 Rue D Hagondange 62440 Harnes | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 22/11/2023 | 35 Rue De Morhange 62440 Harnes | Maison | 83 m² | 187 000 € | 2 253 |
| 07/11/2023 | 10 Rue De Morhange 62440 Harnes | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |