Signal Vente

2 Rue du Professeur Clerc 62230 Outreau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2662E1285494R

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement011 m²GG82643
12/05/2026appartement011 m²GG62543
12/05/2026appartement091 m²EE29941
11/05/2026appartement011 m²GG71143
11/05/2026appartement011 m²FF50738
11/05/2026appartement011 m²GG71543
11/05/2026appartement011 m²GG64143
11/05/2026appartement011 m²GG62443
11/05/2026appartement011 m²GG64243
11/05/2026appartement011 m²GG64243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Outreau (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 960 – 124 388 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Rue Des Tilleuls 62230 OutreauMaison89 m²167 000 €1 876
29/09/20251 Rue Des Prunus 62230 OutreauMaison89 m²145 000 €1 629
19/09/202540 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison83 m²187 000 €2 253
16/07/202515 Rue De La Marne 62230 OutreauMaison101 m²160 250 €1 587
25/06/202556 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison83 m²158 000 €1 904
06/06/20256 Sq Musset 62230 OutreauMaison122 m²360 000 €2 951
02/06/202552 Rue Andre Pantigny 62230 OutreauMaison101 m²142 400 €1 410
12/12/20245 Sq Musset 62230 OutreauMaison175 m²308 000 €1 760
27/09/202411 Sq Verlaine 62230 OutreauMaison100 m²254 800 €2 548
30/07/202421 Rue Lamartine 62230 OutreauMaison76 m²210 000 €2 763
18/07/20245 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison73 m²90 000 €1 233
12/04/202440 Rue Du Professeur Clerc 62230 OutreauMaison83 m²186 000 €2 241
04/03/202430 Rue De La Marne 62230 OutreauMaison74 m²157 400 €2 127