Signal Vente

4 Rue Volta 62880 Vendin-le-Vieil

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

G énergieC GESn° 2662E1284402R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 815 – 148 869 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202512 Rue Alexandre Dumas 62880 Vendin-le-VieilMaison81 m²115 000 €1 420
17/06/202524 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison61 m²80 000 €1 311
12/03/202517 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535
08/11/202461 Rue Courbet 62880 Vendin-le-VieilMaison113 m²200 000 €1 770
16/10/202410 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535
09/08/202413 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison97 m²120 000 €1 237
23/04/202412 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison82 m²110 000 €1 341
05/04/202430 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison61 m²100 000 €1 639
05/04/202430 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison76 m²100 000 €1 316
04/01/202426 Rue Courbet 62880 Vendin-le-VieilMaison88 m²102 600 €1 166
15/11/202319 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535