41 Rue Napoleon 62930 Wimereux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2662E1278222Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 120 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 082 €/m² à Wimereux (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 695 – 327 164 €
Soit3 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Du Fort De Croy 62930 Wimereux | Appartement | 57 m² | 231 000 € | 4 053 |
| 22/12/2025 | 38 Rue Saint Victor 62930 Wimereux | Appartement | 69 m² | 301 040 € | 4 363 |
| 22/12/2025 | 35 Rue Saint Maurice 62930 Wimereux | Appartement | 79 m² | 301 040 € | 3 811 |
| 01/12/2025 | 10 Av Foch 62930 Wimereux | Appartement | 49 m² | 355 000 € | 7 245 |
| 06/11/2025 | 86 Rue Carnot 62930 Wimereux | Appartement | 33 m² | 139 940 € | 4 241 |
| 03/11/2025 | 35 Rue Saint Maurice 62930 Wimereux | Appartement | 39 m² | 151 882 € | 3 894 |
| 03/11/2025 | 35 Rue Saint Maurice 62930 Wimereux | Appartement | 79 m² | 151 882 € | 1 923 |
| 23/09/2025 | 7 Rue De Lattre De Tassigny 62930 Wimereux | Appartement | 36 m² | 146 000 € | 4 056 |
| 19/09/2025 | 29 Rue Carnot 62930 Wimereux | Appartement | 24 m² | 120 250 € | 5 010 |
| 16/09/2025 | 36 Rue Leon Fayolle 62930 Wimereux | Appartement | 44 m² | 376 200 € | 8 550 |
| 26/08/2025 | 69 Rue Carnot 62930 Wimereux | Maison | 163 m² | 630 000 € | 3 865 |
| 01/08/2025 | 33 Rue Des Anglais 62930 Wimereux | Maison | 146 m² | 800 000 € | 5 479 |
| 01/08/2025 | 17 Rue Sainte Aline 62930 Wimereux | Maison | 262 m² | 550 000 € | 2 099 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Anglais 62930 Wimereux | Appartement | 18 m² | 151 900 € | 8 439 |
| 29/07/2025 | 3 Av Foch 62930 Wimereux | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |