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79 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 1 · 80 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

G énergieG GESn° 2662E1244400D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 703 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 165 – 178 628 €
Soit2 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²120 000 €1 277
11/12/2025111 Rue Henot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison54 m²140 000 €2 593
17/10/202564 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison61 m²142 500 €2 336
24/07/202525 Rue Montesquieu 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²178 050 €1 978
23/07/202529 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison93 m²170 000 €1 828
01/07/202514 B Rue Jean Jaures 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison104 m²246 800 €2 373
25/06/202566 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison67 m²156 000 €2 328
20/06/202519 Clos Des Marronniers 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²190 000 €2 235
13/06/202510 Rue De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison140 m²285 830 €2 042
07/05/2025100 Rue De Maquetra 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²132 000 €1 886
28/04/2025136 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison74 m²166 600 €2 251
11/04/202591 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement90 m²170 000 €1 889
11/04/202591 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement30 m²170 000 €5 667
11/04/2025113 Rue Henot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison76 m²172 270 €2 267
10/04/202540 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison110 m²125 200 €1 138