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4 Residence des Grives 62219 Longuenesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2662E1210271M

G énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement028 m²GD52953
04/05/2026appartement028 m²GE65253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 560 €/m² à Longuenesse (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 445 – 137 870 €
Soit4 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20258 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²144 000 €1 548
23/09/202512 All Emile Verhaeren 62219 LonguenesseMaison100 m²140 000 €1 400
24/07/202516 Rue De La Liberation 62219 LonguenesseMaison80 m²88 000 €1 100
06/06/202510 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²127 700 €1 373
27/03/202512 Rue David 62219 LonguenesseMaison85 m²157 000 €1 847
10/01/202513 Rue David 62219 LonguenesseMaison112 m²115 000 €1 027
28/11/202411 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison65 m²117 240 €1 804
20/11/202421 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison79 m²100 000 €1 266
31/10/202424 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison108 m²180 000 €1 667
23/10/202424 Rue Des Magdeleines 62219 LonguenesseMaison73 m²155 750 €2 134
20/09/202425 Rue D Aire 62500 Saint-OmerMaison99 m²210 000 €2 121
12/09/202418 Rue De La Liberation 62219 LonguenesseMaison114 m²118 000 €1 035
09/09/20242 Rte Des Bruyeres 62219 LonguenesseMaison79 m²350 000 €4 430
09/09/20244 Rte Des Bruyeres 62219 LonguenesseMaison102 m²350 000 €3 431
09/09/20246 Rue Ingres 62219 LonguenesseMaison93 m²142 950 €1 537