Signal Vente

421 Boulevard de Berck 62780 Cucq

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

F énergieF GESn° 2662E1193277W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 565 – 209 620 €
Soit3 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025491 Bd De Berck 62780 CucqMaison85 m²430 000 €5 059
10/11/2025628 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison46 m²247 600 €5 383
30/10/2025195 Rue D Amiens 62780 CucqMaison75 m²360 500 €4 807
19/09/2025140 Rue De Bapaume 62780 CucqMaison73 m²296 000 €4 055
15/09/2025561 Bd De Berck 62780 CucqMaison141 m²667 700 €4 735
03/09/2025609 Av Suzanne 62780 CucqMaison70 m²275 000 €3 929
04/06/20252159 Bd De France 62780 CucqMaison100 m²310 000 €3 100
03/02/202530 Rue De Bapaume 62780 CucqMaison52 m²230 000 €4 423
15/01/2025533 Av De La Concorde 62780 CucqMaison167 m²1 200 000 €7 186
14/01/2025516 Rue De Bapaume 62780 CucqMaison74 m²324 360 €4 383
27/11/202459 Av Suzanne 62780 CucqMaison115 m²431 000 €3 748
07/11/2024639 Rue De Bapaume 62780 CucqMaison217 m²745 000 €3 433
09/10/2024532 Av Suzanne 62780 CucqAppartement39 m²270 000 €6 923
19/09/202443 Av Suzanne 62780 CucqAppartement50 m²214 000 €4 280
17/09/2024392 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison99 m²475 000 €4 798