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14 Rue du Docteur Victor Ménard 62600 Berck

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2662E1172512F

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1968
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 027 €/m² à Berck (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 258 – 94 216 €
Soit3 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 B Rue Division Leclerc 62600 BerckAppartement18 m²57 000 €3 167
19/12/20253 Res Les Avocettes A Fromen 62600 BerckAppartement34 m²128 820 €3 789
29/11/20255 Rue Thellier 62600 BerckMaison118 m²313 350 €2 656
28/11/202530 Rue Arthur Becquart 62600 BerckAppartement47 m²141 500 €3 011
26/11/202512 Av Saint Exupery 62600 BerckAppartement63 m²293 710 €4 662
14/11/202513 Rue Carnot 62600 BerckAppartement63 m²147 500 €2 341
06/11/20251 Rue Simon Dubois 62600 BerckAppartement24 m²87 200 €3 633
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement18 m²433 050 €24 058
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement52 m²433 050 €8 328
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement19 m²433 050 €22 792
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement48 m²433 050 €9 022
30/10/20258 Pl De L Eglise 62600 BerckAppartement66 m²433 050 €6 561
27/10/202516 Rue Eugene Trigoulet 62600 BerckMaison74 m²119 000 €1 608
24/10/202514 Av Marianne Toute Seule 62600 BerckAppartement59 m²235 000 €3 983
23/10/202528 Rue Docteur Victor Menard 62600 BerckAppartement48 m²144 150 €3 003