3 Rue du Mont Doré 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2662E1159768B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2004
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 355 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 086 – 219 623 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 15 All Des Alouettes 62790 Leforest | Maison | 66 m² | 127 800 € | 1 936 |
| 27/12/2024 | 2 All Des Chardonnerets 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 156 400 € | 1 777 |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Mesanges 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 199 500 € | 2 267 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 69 m² | 124 200 € | 1 800 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 91 m² | 124 200 € | 1 365 |
| 29/08/2024 | 11 Rue D Issoire 62790 Leforest | Maison | 100 m² | 270 300 € | 2 703 |
| 01/07/2024 | 7 Rue Des Mesanges 62790 Leforest | Maison | 56 m² | 216 700 € | 3 870 |
| 13/11/2023 | 87 Rue Mirabeau 59950 Auby | Maison | 89 m² | 108 000 € | 1 213 |