Signal Vente

5 Rue de Verdun 62950 Noyelles-Godault

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieC GESn° 2662E1141025E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 447 €/m² à Noyelles-Godault (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 770 – 106 557 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Jerome De France 62950 Noyelles-GodaultAppartement56 m²144 000 €2 571
05/11/20251 Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement65 m²98 301 €1 512
22/09/202554 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison121 m²258 000 €2 132
17/09/20251 Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement49 m²76 207 €1 555
29/08/202550 Rue Emile Zola 62950 Noyelles-GodaultMaison70 m²144 000 €2 057
28/08/202512 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison200 m²234 821 €1 174
28/07/20255 Rue Mozart 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²145 000 €1 436
12/06/202541 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison110 m²182 400 €1 658
02/06/202531 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison60 m²130 500 €2 175
22/05/202512 Rue De L Egalite 62950 Noyelles-GodaultMaison126 m²105 000 €833
20/05/202529 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison106 m²166 250 €1 568
24/04/202554 Rue Emile Zola 62950 Noyelles-GodaultMaison67 m²127 000 €1 896
24/04/202520 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison97 m²195 000 €2 010
13/03/20252 Rue Mozart 62950 Noyelles-GodaultMaison83 m²145 000 €1 747
26/02/202522 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison102 m²204 000 €2 000