Signal Vente

23 Rue Jules Ferry 62290 Nœux-les-Mines

Maison · 92 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

G énergieG GESn° 2662E1127346B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Nœux-les-Mines (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 820 – 117 180 €
Soit1 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202515 Rue Calmette 62290 Nœux-les-MinesMaison148 m²269 700 €1 822
07/10/202513 Rue Jules Ferry 62290 Nœux-les-MinesMaison94 m²120 000 €1 277
18/07/202535 Rue Pasteur 62290 Nœux-les-MinesMaison144 m²114 900 €798
30/12/202467 Rue Roger Salengro 62290 Nœux-les-MinesMaison99 m²196 000 €1 980
27/11/20246 Rue Calmette 62290 Nœux-les-MinesMaison94 m²115 000 €1 223
31/10/202457 Rue Pasteur 62290 Nœux-les-MinesMaison61 m²87 200 €1 430
16/09/202449 Rue Pasteur 62290 Nœux-les-MinesMaison80 m²177 500 €2 219
11/09/202424 Rue Jules Ferry 62290 Nœux-les-MinesMaison114 m²236 000 €2 070
08/07/202427 Rue Roger Salengro 62290 Nœux-les-MinesMaison126 m²198 100 €1 572
26/02/202433 Rue Jules Ferry 62290 Nœux-les-MinesMaison94 m²131 010 €1 394
12/10/202359 Rue Labarrois 62290 Nœux-les-MinesMaison44 m²113 000 €2 568