38 Rond Point de Picardie 62600 Berck
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2662E1099464R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1976
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 627 – 197 953 €
Soit2 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 44 Rpt De Picardie 62600 Berck | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| 08/10/2025 | 11 Rpt De Picardie 62600 Berck | Maison | 78 m² | 127 620 € | 1 636 |
| 17/07/2025 | 43 Rpt De Picardie 62600 Berck | Maison | 94 m² | 124 990 € | 1 330 |
| 11/02/2025 | 36 Rpt De Picardie 62600 Berck | Maison | 94 m² | 186 690 € | 1 986 |
| 27/09/2024 | 16 Rpt De Picardie 62600 Berck | Maison | 78 m² | 117 930 € | 1 512 |
| 26/06/2024 | 38 Rpt De Picardie 62600 Berck | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |