Signal Vente

922 Avenue des Etats-unis 62780 Cucq

Immeuble · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2662E1047268D

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface201 m²
Construction1962
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 628 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Cucq (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 053 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation794 590 – 932 779 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251220 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison75 m²321 000 €4 280
10/11/2025628 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison46 m²247 600 €5 383
30/10/2025195 Rue D Amiens 62780 CucqMaison75 m²360 500 €4 807
10/10/2025541 Rue De Douai 62780 CucqMaison133 m²360 000 €2 707
03/09/2025609 Av Suzanne 62780 CucqMaison70 m²275 000 €3 929
03/09/20251061 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison62 m²186 100 €3 002
07/08/20252214 Bd De France 62780 CucqAppartement98 m²285 000 €2 908
19/06/20251180 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison100 m²493 000 €4 930
16/06/2025134 Res Pitchounets Av Dufour 62780 CucqAppartement26 m²61 800 €2 377
04/06/20252159 Bd De France 62780 CucqMaison100 m²310 000 €3 100
25/04/20251069 Bd D Angleterre 62780 CucqAppartement70 m²243 000 €3 471
25/04/20251069 Bd D Angleterre 62780 CucqAppartement12 m²243 000 €20 250
22/04/2025917 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison84 m²465 000 €5 536
31/03/20252217 Bd De France 62780 CucqAppartement44 m²85 000 €1 932
17/02/20251064 Bd D Angleterre 62780 CucqAppartement25 m²106 600 €4 264