13 Allée des Genêts 62152 Neufchâtel-Hardelot
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2662E1031370R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1978-1982
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen619 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation495 848 – 582 082 €
Soit3 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 43 Av Des Roses 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 114 m² | 675 000 € | 5 921 |
| 29/08/2025 | 33 Av Du Chevalier Sansot 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 106 m² | 550 000 € | 5 189 |
| 27/06/2025 | 59 Av Joseph Lesur 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 123 m² | 632 500 € | 5 142 |
| 08/04/2025 | 383 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 131 m² | 572 000 € | 4 366 |
| 30/12/2024 | 30 Av Du Chevalier Sansot 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 122 m² | 474 900 € | 3 893 |
| 12/12/2024 | 18 All Des Grives 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 230 m² | 765 000 € | 3 326 |
| 14/11/2024 | 23 All Des Grives 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 178 m² | 650 000 € | 3 652 |
| 12/04/2024 | 50 Av Circulaire 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 92 m² | 480 000 € | 5 217 |
| 28/12/2023 | 334 Av Francois 1 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 110 m² | 560 000 € | 5 091 |
| 24/11/2023 | 18 Av Des Roses 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 140 m² | 690 000 € | 4 929 |