Signal Vente

8 Rue du Beguinage 62000 Arras

Immeuble · 1 171 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieB GESn° 2662E1021778T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 171 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement048 m²CB16653
28/01/2026appartement071 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 907 242 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 514 663 – 5 299 821 €
Soit4 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202574 Rue Baudimont 62000 ArrasMaison98 m²266 345 €2 718
25/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison30 m²850 000 €28 333
25/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison60 m²850 000 €14 167
25/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement26 m²850 000 €32 692
25/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement20 m²850 000 €42 500
15/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison60 m²600 000 €10 000
15/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison30 m²600 000 €20 000
15/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement20 m²600 000 €30 000
15/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement26 m²600 000 €23 077
27/08/20257 Rue Du Beguinage 62000 ArrasAppartement32 m²81 000 €2 531
01/08/202555 Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement35 m²75 500 €2 157
09/07/202572 Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement31 m²225 000 €7 258
09/07/202572 Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement30 m²225 000 €7 500
09/07/202572 Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement20 m²225 000 €11 250
09/07/202572 Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement68 m²225 000 €3 309