Signal Vente

171 Rue du Touquet 62155 Merlimont

Maison · 71 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieC GESn° 2662E1000045W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 674 – 244 965 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202545 Rue Du Soleil Levant 62155 MerlimontMaison116 m²482 041 €4 156
03/11/2025407 Res Les Tamaris Av Beausejour 62155 MerlimontAppartement71 m²257 300 €3 624
25/10/2025439 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison44 m²252 000 €5 727
17/10/2025298 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison80 m²260 000 €3 250
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29/07/2025133 Rue De La Poste 62155 MerlimontMaison149 m²320 753 €2 153
23/07/2025168 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement66 m²150 000 €2 273
11/07/2025252 Av Beau Sejour 62155 MerlimontMaison82 m²232 099 €2 830
07/07/2025148 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison80 m²335 000 €4 188
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16/06/2025294 Av Andre Boudringhin 62155 MerlimontMaison82 m²226 824 €2 766
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20/03/2025137 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison47 m²147 000 €3 128