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8b Rue Georges Guynemer 62230 Outreau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2662E0991018R

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1969
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Outreau (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 215 – 222 121 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202513 Rue Proudhon 62230 OutreauMaison110 m²110 000 €1 000
23/07/202542 Rue Anatole France 62230 OutreauMaison70 m²120 000 €1 714
04/07/202510 Rue Georges Guynemer 62230 OutreauMaison49 m²96 200 €1 963
25/06/202532 Rue Anatole France 62230 OutreauMaison76 m²185 500 €2 441
25/06/202571 Rue Du Mont Neuf 62230 OutreauMaison55 m²64 100 €1 165
17/06/20258 Rue Anatole France 62230 OutreauMaison57 m²72 900 €1 279
30/04/202588 Rue Anatole France 62230 OutreauMaison52 m²171 500 €3 298
25/04/202525 Rue Du Mont Neuf 62230 OutreauMaison95 m²158 450 €1 668
10/04/202536 Rue Du Mont Neuf 62230 OutreauMaison48 m²146 000 €3 042
27/02/2025104 Rue Jean Jaures 62230 OutreauMaison83 m²183 400 €2 210
15/01/2025104 Rue Anatole France 62230 OutreauMaison71 m²114 000 €1 606
02/01/202555 Rue Anatole France 62230 OutreauAppartement54 m²104 000 €1 926
31/12/202448 Bd Du 8 Mai 62230 OutreauMaison71 m²120 000 €1 690
26/12/202453 Rue Du Mont Neuf 62230 OutreauAppartement60 m²69 000 €1 150
23/12/202473 Rue Du Mont Neuf 62230 OutreauMaison51 m²95 000 €1 863