202 Rue des Belles Chasses 62155 Merlimont
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2662E0945512L
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation277 016 – 325 192 €
Soit3 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 189 Rue Des Flaques 62155 Merlimont | Maison | 48 m² | 290 000 € | 6 042 |
| 27/11/2025 | 89 All De La Bergerie 62155 Merlimont | Maison | 200 m² | 745 000 € | 3 725 |
| 04/04/2025 | 433 All De La Huttiere 62155 Merlimont | Maison | 149 m² | 460 770 € | 3 092 |
| 28/12/2023 | 431 Rue Des Huttes 62155 Merlimont | Maison | 110 m² | 471 000 € | 4 282 |
| 27/10/2023 | 363 Rue Des Belles Chasses 62155 Merlimont | Maison | 87 m² | 263 000 € | 3 023 |