485 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2662E0940065Y
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Vendin-lès-Béthune (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 778 – 201 653 €
Soit1 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 8 Rue President Salvador Allende 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 79 m² | 92 000 € | 1 165 |
| 30/06/2025 | 24 Rue De 12 Pieds 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 19/06/2025 | 236 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 101 m² | 256 500 € | 2 540 |
| 24/04/2025 | 124 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 140 m² | 186 000 € | 1 329 |
| 24/02/2025 | 554 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 49 m² | 45 000 € | 918 |
| 12/11/2024 | 13 Rue De 12 Pieds 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 109 m² | 181 500 € | 1 665 |
| 24/09/2024 | 666 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 12/08/2024 | 548 Rue Leger Mayeux 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 133 m² | 144 400 € | 1 086 |
| 19/03/2024 | 20 Rue Du Haut Marais 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 46 m² | 20 000 € | 435 |
| 06/03/2024 | 2 Rue President Salvador Allende 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| 10/11/2023 | 30 Rue President Salvador Allende 62232 Vendin-lès-Béthune | Maison | 81 m² | 127 610 € | 1 575 |