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38 Rue de Lens 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2662E0902413U

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement094 m²FF32143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 767 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 383 – 170 667 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202560 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison87 m²133 900 €1 539
03/09/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement60 m²74 510 €1 242
29/08/202544 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison92 m²81 225 €883
21/05/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement58 m²85 000 €1 466
14/05/202580 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison86 m²73 000 €849
14/03/20251 T Rue De Sallaumines 62430 SallauminesMaison109 m²183 000 €1 679
24/01/20255001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement58 m²75 500 €1 302
10/12/2024875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison110 m²155 150 €1 410
28/11/20245001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement57 m²95 000 €1 667
18/11/20245001 Rue Du Chemin De Fer 62430 SallauminesAppartement42 m²67 000 €1 595
25/10/202482 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison109 m²127 500 €1 170
05/09/20241 Q Rue D Aubervillers 62430 SallauminesMaison145 m²200 000 €1 379
07/08/2024113 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison160 m²113 300 €708
07/08/2024113 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesAppartement40 m²113 300 €2 833
28/06/202458 Rue Casimir Beugnet 62430 SallauminesMaison232 m²299 400 €1 291