Signal Vente

525 Avenue du Parc 62155 Merlimont

Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2662E0876342B

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1960
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 796 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 684 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 570 – 112 191 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025595 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison104 m²299 500 €2 880
28/11/202545 Rue Du Soleil Levant 62155 MerlimontMaison116 m²482 041 €4 156
03/11/2025407 Res Les Tamaris Av Beausejour 62155 MerlimontAppartement71 m²257 300 €3 624
25/10/2025439 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison44 m²252 000 €5 727
17/10/2025298 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison80 m²260 000 €3 250
25/09/2025233 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison37 m²155 000 €4 189
26/08/2025783 Av Adolphe Leroy 62155 MerlimontMaison80 m²298 900 €3 736
22/08/20254 Dom Du Lac All Flamants Roses 62155 MerlimontAppartement54 m²217 000 €4 019
21/08/2025341 Av De La Relliance 62155 MerlimontAppartement30 m²98 000 €3 267
21/08/2025428 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison32 m²121 000 €3 781
07/08/2025551 Av De La Grande Armada 62155 MerlimontMaison104 m²373 600 €3 592
05/08/202522 Rue Des Huttes 62155 MerlimontMaison41 m²236 000 €5 756
23/07/2025529 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison66 m²215 000 €3 258
23/07/2025168 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement66 m²150 000 €2 273
11/07/20256 Dom Du Lac - All Des Cygnes 62155 MerlimontAppartement38 m²175 000 €4 605