Signal Vente

9 Rue des Eparges 62149 Annequin

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieE GESn° 2662E0869590J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Annequin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 631 – 108 741 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue De La Paix 62113 Sailly-LabourseMaison78 m²105 000 €1 346
02/09/202523 Rue Dinant 62149 AnnequinMaison70 m²94 050 €1 344
01/09/202531 Rue De Maubeuge 62149 AnnequinMaison72 m²100 000 €1 389
06/08/20252 Rue De Soissons 62149 AnnequinMaison76 m²110 000 €1 447
30/07/20257 Rue De Soissons 62149 AnnequinMaison77 m²100 000 €1 299
13/06/20258 Rue Pontarvet 62149 AnnequinMaison78 m²85 500 €1 096
15/05/20255 Rue Dinant 62149 AnnequinMaison70 m²83 790 €1 197
15/05/20255 Rue Dinant 62149 AnnequinMaison65 m²83 790 €1 289
18/03/202523 Rue De Maubeuge 62149 AnnequinMaison91 m²94 050 €1 034
11/03/20256 Rue Eparges 62149 AnnequinMaison76 m²97 755 €1 286
02/10/202412 Bd D'hebuterne 62149 AnnequinMaison72 m²105 000 €1 458
27/08/202419 Rue De Soissons 62149 AnnequinMaison76 m²100 000 €1 316
26/06/202412 Rue De Bapaume 62113 Sailly-LabourseMaison77 m²100 000 €1 299
14/05/20248 Rue Eparges 62149 AnnequinMaison76 m²76 950 €1 013