Signal Vente

41 Rue d'Abbeville 62540 Marles-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2662E0848063K

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 305 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 478 – 79 213 €
Soit1 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/02/20252 Rue D Orchies 62540 Marles-les-MinesMaison127 m²186 700 €1 470
26/12/202415 Rue De Denain 62540 Marles-les-MinesMaison50 m²73 000 €1 460
16/10/202431 Rue De Saint Amand 62540 Marles-les-MinesMaison74 m²145 000 €1 959
23/07/202444 Rue De Peronne 62540 Marles-les-MinesMaison65 m²127 000 €1 954
07/05/202429 Rue De Denain 62540 Marles-les-MinesMaison107 m²238 000 €2 224
07/05/20243 Rue De Rosendael 62540 Marles-les-MinesMaison117 m²186 700 €1 596
25/04/202437 Rue De Merville 62540 Marles-les-MinesMaison93 m²122 500 €1 317