21 Rue de Versailles 62420 Billy-Montigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2662E0828356L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 816 – 71 393 €
Soit1 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5001 F Res Apollo 62420 Billy-Montigny | Appartement | 84 m² | 90 950 € | 1 083 |
| 20/11/2025 | 29 Rue Florent Evrard 62420 Billy-Montigny | Maison | 124 m² | 152 600 € | 1 231 |
| 01/08/2025 | 49 Rte De Mericourt 62420 Billy-Montigny | Maison | 70 m² | 123 990 € | 1 771 |
| 24/06/2025 | 14 Rue De Chatellerault 62420 Billy-Montigny | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Raoul Briquet 62420 Billy-Montigny | Maison | 107 m² | 140 000 € | 1 308 |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du General De Gaulle 62320 Rouvroy | Appartement | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du General De Gaulle 62320 Rouvroy | Appartement | 25 m² | 162 000 € | 6 480 |
| 24/03/2025 | 16 Rue Raoul Briquet 62420 Billy-Montigny | Maison | 51 m² | 115 250 € | 2 260 |
| 10/12/2024 | 13 Rue De Paris 62420 Billy-Montigny | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 27/08/2024 | 17 Rue Florent Evrard 62420 Billy-Montigny | Maison | 52 m² | 87 000 € | 1 673 |
| 03/06/2024 | 13 B Rue Casimir Beugnet 62420 Billy-Montigny | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 03/06/2024 | 13 T Rue Casimir Beugnet 62420 Billy-Montigny | Maison | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 20/03/2024 | 10 Rue De Chatellerault 62420 Billy-Montigny | Maison | 123 m² | 206 000 € | 1 675 |
| 23/02/2024 | 10 B Rue Du General De Gaulle 62320 Rouvroy | Appartement | 16 m² | 185 000 € | 11 563 |
| 23/02/2024 | 10 B Rue Du General De Gaulle 62320 Rouvroy | Appartement | 15 m² | 185 000 € | 12 333 |