Signal Vente

2 Rue Falconet 62210 Avion

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2662E0825531U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison071 m²EE28438
13/03/2026maison041 m²EE27438
13/03/2026maison072 m²EE26838
13/03/2026maison072 m²FF34645
09/02/2026maison069 m²EE28338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Avion (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 048 – 106 882 €
Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202535 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison95 m²180 500 €1 900
24/09/20258 Rue Barye 62210 AvionMaison68 m²92 410 €1 359
17/09/202511 Imp Lefebvre 62210 AvionMaison100 m²122 500 €1 225
03/09/20258 Rue Rude 62210 AvionMaison94 m²162 370 €1 727
14/08/202537 Rue Arthur Lamendin 62210 AvionMaison92 m²157 000 €1 707
30/07/202534 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison77 m²85 000 €1 104
05/12/20248 Rue Arthur Lamendin 62210 AvionMaison87 m²174 900 €2 010
12/11/202435 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison80 m²38 000 €475
28/10/20247 Rue Dalou 62210 AvionMaison71 m²90 000 €1 268
02/09/20247 Rue Carpeaux 62210 AvionMaison77 m²90 250 €1 172
19/06/202420 Imp Lefebvre 62210 AvionMaison94 m²128 000 €1 362
07/05/202430 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison71 m²76 000 €1 070
21/03/20247 Rue Virgil Grisson 62210 AvionMaison92 m²85 000 €924
20/02/20242 Rue Falguieres 62210 AvionMaison70 m²80 000 €1 143
15/02/202427 Rue Falguieres 62210 AvionMaison71 m²84 000 €1 183