Signal Vente

12 Boulevard Raymond Poincare 62400 Béthune

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieC GESn° 2662E0822645U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026immeuble0165 m²GC44125
24/03/2026appartement026 m²GC52948
24/03/2026appartement036 m²FC41543
24/03/2026appartement033 m²FC35143
24/03/2026appartement035 m²FC39743
06/02/2026appartement066 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Béthune (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 589 – 101 648 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025229 Bd Jean Moulin 62400 BéthuneAppartement70 m²210 000 €3 000
24/11/2025206 Rue Du Faubourg D Arras 62400 BéthuneAppartement69 m²135 000 €1 957
18/11/2025280 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneAppartement28 m²45 000 €1 607
12/11/202584 Rue Saint Pry 62400 BéthuneMaison75 m²129 961 €1 733
31/10/2025205 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneAppartement35 m²320 000 €9 143
31/10/2025205 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneAppartement38 m²320 000 €8 421
22/10/2025206 Rue Du Faubourg D Arras 62400 BéthuneAppartement89 m²144 400 €1 622
17/10/2025229 Bd Jean Moulin 62400 BéthuneAppartement46 m²95 000 €2 065
16/10/2025274 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneMaison142 m²220 000 €1 549
15/10/2025153 Bd Voltaire 62400 BéthuneMaison157 m²433 800 €2 763
14/10/202562 Bd Jean Moulin 62400 BéthuneMaison38 m²30 000 €789
03/10/2025115 Rue Marcelin Berthelot 62400 BéthuneMaison170 m²175 000 €1 029
03/10/202524 Rue Eugene Haynaut 62400 BéthuneAppartement44 m²67 000 €1 523
12/09/2025184 Bd Raymond Poincare 62400 BéthuneMaison248 m²503 000 €2 028
12/09/2025101 Rue Ernest Renan 62400 BéthuneMaison96 m²190 000 €1 979