87 Rue Charles Baudelaire 62220 Carvin
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2662E0784739W
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1925
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Carvin (222 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 942 – 127 888 €
Soit1 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 24 Ctr De Buqueux 62220 Carvin | Maison | 112 m² | 193 300 € | 1 726 |
| 22/01/2025 | 68 Rue Cyprien Quinet 62220 Carvin | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 06/01/2025 | 87 Rue Cyprien Quinet 62220 Carvin | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 03/01/2025 | 95 Rue Cyprien Quinet 62220 Carvin | Maison | 88 m² | 157 000 € | 1 784 |
| 25/11/2024 | 67 Rue Cyprien Quinet 62220 Carvin | Maison | 88 m² | 154 600 € | 1 757 |
| 11/10/2024 | 462 Ctr De Buqueux 62220 Carvin | Maison | 81 m² | 89 775 € | 1 108 |
| 09/10/2024 | 95 Rue Du Chemin Vert 62220 Carvin | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 25/09/2024 | 48 Rue Cyprien Quinet 62220 Carvin | Maison | 77 m² | 99 500 € | 1 292 |
| 30/08/2024 | 3 Rue Du Terril 62220 Carvin | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 08/08/2024 | 1194 Rue Buqueux 62220 Carvin | Maison | 64 m² | 157 250 € | 2 457 |
| 12/07/2024 | 103 Rue Cyprien Quinet 62220 Carvin | Maison | 98 m² | 162 000 € | 1 653 |
| 05/07/2024 | 79 Rue Du Chemin Vert 62220 Carvin | Maison | 89 m² | 192 080 € | 2 158 |
| 10/05/2024 | 23 Rue Berlioz 62220 Carvin | Maison | 92 m² | 136 000 € | 1 478 |
| 12/04/2024 | 135 Rue Cyprien Quinet 62220 Carvin | Maison | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |