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39 Rue Saint Michel 62230 Outreau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2662E0752505C

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Outreau (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 622 – 80 556 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202511 Rue Jean Pourre 62480 Le PortelMaison74 m²95 500 €1 291
31/10/202538 Rue Des Hayettes 62230 OutreauMaison70 m²181 400 €2 591
20/10/20259 Rue Frederic Sauvage 62480 Le PortelMaison79 m²200 800 €2 542
15/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 62480 Le PortelAppartement44 m²96 300 €2 189
14/10/20254 Imp Dupleix 62480 Le PortelMaison118 m²180 750 €1 532
08/10/202514 Rue Des Hayettes 62480 Le PortelAppartement77 m²155 000 €2 013
22/09/202513 Rue Fourcroy 62480 Le PortelAppartement29 m²63 850 €2 202
16/09/202555 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison96 m²147 250 €1 534
20/08/202522 Rue Des Hayettes 62480 Le PortelMaison80 m²248 600 €3 108
19/08/20254 Quai Duguay Trouin 62480 Le PortelAppartement60 m²160 000 €2 667
19/08/20254 Quai Duguay Trouin 62480 Le PortelAppartement39 m²160 000 €4 103
11/08/202533 Rue Du Marechal Foch 62480 Le PortelAppartement80 m²110 000 €1 375
11/08/202533 Rue Du Marechal Foch 62480 Le PortelAppartement120 m²110 000 €917
07/07/202512 Rue Amiral Ronarch 62480 Le PortelMaison159 m²205 500 €1 292
04/07/20253 Rue Amiral Ronarch 62480 Le PortelAppartement70 m²225 000 €3 214