Signal Vente

11 rue angela davis 62300 Lens

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

B énergieA GESn° 2662E0723083M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface70 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement042 m²BA7343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 232 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation339 886 – 398 996 €
Soit5 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025102 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison80 m²106 510 €1 331
10/12/202516 Rue Casimir Beugnet 62300 LensMaison83 m²40 000 €482
02/12/20253 B Rue Jean Moulin 62300 LensAppartement62 m²142 000 €2 290
27/11/2025111 B Rue Emile Zola 62300 LensMaison78 m²107 700 €1 381
06/11/202527 Rue Mayeux 62300 LensMaison74 m²85 600 €1 157
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement13 m²122 940 €9 457
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement14 m²122 940 €8 781
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement10 m²122 940 €12 294
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensMaison45 m²122 940 €2 732
03/09/202532 Rue Mayeux 62300 LensMaison86 m²109 000 €1 267
08/08/202513 Rue Alexandre Mastin 62300 LensMaison102 m²247 300 €2 425
31/07/20253 B Rue Jean Moulin 62300 LensAppartement40 m²75 973 €1 899
30/07/202587 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement10 m²217 000 €21 700
30/07/202587 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement14 m²217 000 €15 500
30/07/202587 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement15 m²217 000 €14 467