Signal Vente

52 Rue Fleming 62290 N ux-les-Mines

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 209 j)

F énergieF GESn° 2662E0709368Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à N ux-les-Mines (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 335 – 89 611 €
Soit1 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20254 Rue Du Buisson 62290 Nœux-les-MinesMaison93 m²165 000 €1 774
10/09/202534 Rue Du Paradis 62290 Nœux-les-MinesMaison104 m²169 200 €1 627
08/09/20253 B Rue De La Distillerie 62290 Nœux-les-MinesMaison75 m²171 000 €2 280
22/04/202524 Rue Fleming 62290 Nœux-les-MinesMaison82 m²125 000 €1 524
13/03/202581 Rue Jean Jaures 62290 Nœux-les-MinesMaison77 m²69 000 €896
12/03/202588 Rue Fleming 62290 Nœux-les-MinesMaison114 m²82 000 €719
12/02/202571 Rue Jean Jaures 62290 Nœux-les-MinesMaison110 m²140 000 €1 273
07/02/202583 Rue Jean Jaures 62290 Nœux-les-MinesMaison77 m²73 500 €955
09/12/202454 Rue Fleming 62290 Nœux-les-MinesMaison83 m²109 000 €1 313
04/10/202417 Rue Fleming 62290 Nœux-les-MinesMaison82 m²117 000 €1 427
20/09/202449 Rue Jean Jaures 62290 Nœux-les-MinesMaison116 m²86 000 €741
26/08/202419 Rue Fleming 62290 Nœux-les-MinesMaison82 m²105 000 €1 280
10/07/202413 Rue De Bruay 62290 Nœux-les-MinesMaison213 m²268 300 €1 260
24/06/202412 Imp Du Boutimont 62290 Nœux-les-MinesMaison110 m²254 000 €2 309
31/05/202450 Rue Fleming 62290 Nœux-les-MinesMaison78 m²90 000 €1 154