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7 Allee des Erables 62230 Outreau

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2662E0699524J

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 563 – 157 966 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Rue Des Tilleuls 62230 OutreauMaison89 m²167 000 €1 876
18/11/202526 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison106 m²156 000 €1 472
29/09/20251 Rue Des Prunus 62230 OutreauMaison89 m²145 000 €1 629
23/09/20256 All Des Lilas 62230 OutreauMaison93 m²138 000 €1 484
30/04/202584 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison96 m²225 000 €2 344
03/04/202591 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²153 000 €1 645
13/02/202529 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison95 m²220 500 €2 321
27/12/202423 Bd Raymond Splingard 62230 OutreauMaison93 m²11 813 €127
12/11/202457 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison106 m²155 900 €1 471
20/09/202463 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²164 000 €1 763
26/07/202432 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²118 000 €1 269
04/07/2024100 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison96 m²197 850 €2 061
20/06/2024113 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison93 m²147 900 €1 590
18/06/20243 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison107 m²160 000 €1 495
30/05/202423 Rue De L Orme 62230 OutreauMaison77 m²135 000 €1 753