Signal Vente

569 Avenue des Sapins 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2662E0618806V

G énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1969
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 789 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 317 – 196 416 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202556 Rue Des Bouleaux 62155 MerlimontMaison88 m²288 000 €3 273
01/12/2025595 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison104 m²299 500 €2 880
03/11/2025407 Res Les Tamaris Av Beausejour 62155 MerlimontAppartement71 m²257 300 €3 624
25/10/2025439 Av Des Sapins 62155 MerlimontMaison44 m²252 000 €5 727
21/08/2025341 Av De La Relliance 62155 MerlimontAppartement30 m²98 000 €3 267
21/08/2025428 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison32 m²121 000 €3 781
07/08/2025551 Av De La Grande Armada 62155 MerlimontMaison104 m²373 600 €3 592
05/08/202522 Rue Des Huttes 62155 MerlimontMaison41 m²236 000 €5 756
23/07/2025529 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison66 m²215 000 €3 258
07/03/2025370 Av Laurent De Rille 62155 MerlimontMaison38 m²245 000 €6 447
19/02/2025385 Bd De Stella Plage 62155 MerlimontMaison58 m²247 500 €4 267
28/01/2025114 Av Laurent De Rille 62155 MerlimontMaison46 m²233 450 €5 075
15/01/20259001 Rue Des Bouleaux 62155 MerlimontMaison143 m²485 645 €3 396
18/12/2024232 Bd De Stella Plage 62155 MerlimontMaison73 m²316 000 €4 329
12/12/2024341 Av De La Relliance 62155 MerlimontAppartement19 m²57 500 €3 026