Signal Vente

108 Avenue Circulaire 62780 Cucq

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieF GESn° 2662E0607628X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 922 – 288 691 €
Soit3 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025491 Bd De Berck 62780 CucqMaison85 m²430 000 €5 059
10/11/2025628 Bd D Angleterre 62780 CucqMaison46 m²247 600 €5 383
30/10/2025195 Rue D Amiens 62780 CucqMaison75 m²360 500 €4 807
15/09/2025561 Bd De Berck 62780 CucqMaison141 m²667 700 €4 735
03/09/2025609 Av Suzanne 62780 CucqMaison70 m²275 000 €3 929
07/08/20252214 Bd De France 62780 CucqAppartement98 m²285 000 €2 908
04/07/2025957 Bd De Berck 62780 CucqMaison66 m²290 000 €4 394
04/06/20252159 Bd De France 62780 CucqMaison100 m²310 000 €3 100
04/04/202539 Av Du General Gallieni 62780 CucqMaison80 m²272 500 €3 406
31/03/20252217 Bd De France 62780 CucqAppartement44 m²85 000 €1 932
13/02/202587 Rue Raymond Taburiaux 62780 CucqMaison171 m²1 111 000 €6 497
11/02/2025560 Rue De Lille 62780 CucqMaison111 m²517 500 €4 662
17/01/2025846 Av De La Concorde 62780 CucqMaison72 m²515 000 €7 153
15/01/2025533 Av De La Concorde 62780 CucqMaison167 m²1 200 000 €7 186
12/12/20242195 Bd De France 62780 CucqAppartement46 m²185 000 €4 022