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86 Rue Saint Bertin 62500 Saint-Omer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2662E0601352N

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1957
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 885 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 700 – 442 213 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue Faidherbe 62500 Saint-OmerAppartement65 m²108 650 €1 672
28/11/202521 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement72 m²93 000 €1 292
19/11/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement22 m²79 000 €3 591
19/11/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement23 m²79 000 €3 435
06/11/202519 Pl Du Vainquai 62500 Saint-OmerMaison140 m²100 000 €714
15/10/202550 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerMaison34 m²71 000 €2 088
08/10/202514 Rue Du Tambour 62500 Saint-OmerMaison94 m²195 000 €2 074
06/10/20251 Rue De La Haute Meldyck 62500 Saint-OmerAppartement50 m²93 000 €1 860
03/10/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement23 m²60 000 €2 609
03/10/202515 Rue Monsigny 62500 Saint-OmerAppartement22 m²60 000 €2 727
01/10/202535 Rue De L Arbalete 62500 Saint-OmerMaison90 m²128 000 €1 422
30/09/202529 Rue Robert Le Frison 62500 Saint-OmerAppartement23 m²78 000 €3 391
30/09/202529 Rue Robert Le Frison 62500 Saint-OmerAppartement30 m²78 000 €2 600
29/09/202543 Rue De L Oeil 62500 Saint-OmerMaison155 m²125 000 €806
29/08/20256 Rue De L Escoterie 62500 Saint-OmerMaison50 m²45 000 €900