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44 Rue de Londres 62300 Lens

Appartement · étage 2 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2662E0564802T

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2013-2021
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé486 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement082 m²BA9943
26/08/2026appartement029 m²BA9333
21/05/2026appartement030 m²CA13523
09/03/2026appartement029 m²BA10618
19/01/2026appartement040 m²BA8728
11/10/2025appartement063 m²CA11628
28/08/2025appartement064 m²BA7228
23/08/2025appartement065 m²AA6628
04/08/2025appartement060 m²BA7028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 378 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation141 011 – 165 535 €
Soit5 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025102 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison80 m²106 510 €1 331
10/12/202516 Rue Casimir Beugnet 62300 LensMaison83 m²40 000 €482
02/12/20253 B Rue Jean Moulin 62300 LensAppartement62 m²142 000 €2 290
27/11/2025111 B Rue Emile Zola 62300 LensMaison78 m²107 700 €1 381
06/11/202527 Rue Mayeux 62300 LensMaison74 m²85 600 €1 157
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement13 m²122 940 €9 457
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement14 m²122 940 €8 781
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensAppartement10 m²122 940 €12 294
14/10/202554 Rue De La Perche 62300 LensMaison45 m²122 940 €2 732
24/09/202592 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison118 m²190 000 €1 610
03/09/202532 Rue Mayeux 62300 LensMaison86 m²109 000 €1 267
08/08/202513 Rue Alexandre Mastin 62300 LensMaison102 m²247 300 €2 425
31/07/20253 B Rue Jean Moulin 62300 LensAppartement40 m²75 973 €1 899
30/07/202587 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement10 m²217 000 €21 700
30/07/202587 Rue Emile Zola 62300 LensAppartement14 m²217 000 €15 500