Signal Vente

25 Rue Florent Evrard 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2662E0524868V

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026maison076 m²EE28138
23/02/2026maison089 m²CC12130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 955 – 119 686 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202587 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison77 m²116 950 €1 519
09/12/202560 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison87 m²133 900 €1 539
21/11/2025108 Imp Delporte 62430 SallauminesMaison88 m²145 000 €1 648
27/10/202533 Rue Herault 62430 SallauminesMaison61 m²100 000 €1 639
29/08/202544 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison92 m²81 225 €883
30/06/20251 Rue Du Chevalement 62430 SallauminesMaison84 m²185 000 €2 202
05/06/202511 T Rue D Aubervilliers 62221 Noyelles-sous-LensMaison99 m²180 500 €1 823
23/05/2025141 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison122 m²218 900 €1 794
23/05/202544 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison70 m²25 000 €357
22/05/202593 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison110 m²150 800 €1 371
14/05/202580 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison86 m²73 000 €849
20/02/2025103 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison105 m²123 025 €1 172
10/12/2024875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison110 m²155 150 €1 410
28/10/202412 Rue Du Briquet 62430 SallauminesMaison89 m²196 000 €2 202
25/10/202482 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison109 m²127 500 €1 170