Signal Vente

Cite du Planty 62790 Leforest

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2662E0520037A

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026maison059 m²EE27038
23/02/2026maison047 m²DD15230
18/02/2026maison049 m²EE23938
18/02/2026maison047 m²DD20530
11/02/2026maison049 m²DD19430
11/02/2026maison073 m²DD23130
02/02/2026maison043 m²DD17830
30/01/2026maison061 m²EE28646
30/01/2026maison049 m²FC39453
28/01/2026maison045 m²DD23038
28/01/2026maison045 m²EE31038
28/01/2026maison045 m²DD24638
28/01/2026maison061 m²EE32946
28/01/2026maison045 m²DD21638
28/01/2026maison082 m²DD18138
28/01/2026maison047 m²EE31746
27/01/2026maison051 m²DD18230
27/01/2026maison046 m²EE30838
27/01/2026maison057 m²FF33645
26/01/2026maison060 m²EE32738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 249 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 845 – 73 774 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202526 Rue D Alsace 62790 LeforestMaison83 m²106 000 €1 277
08/07/20259 Rue De Paris 62790 LeforestMaison84 m²122 500 €1 458
03/07/202519 Rue Florent Evrard 62790 LeforestMaison57 m²78 000 €1 368
26/06/20251 Rue De Lille 62790 LeforestMaison76 m²142 000 €1 868
25/06/202544 Rue D Alsace 62790 LeforestMaison83 m²158 500 €1 910
30/04/20252 Rue D Henin 62790 LeforestMaison76 m²148 500 €1 954
29/04/20255 Rue De Champagne 62790 LeforestMaison101 m²159 500 €1 579
16/04/202512 Rue D Henin 62790 LeforestMaison76 m²107 000 €1 408
05/12/202425 Rue Florent Evrard 62790 LeforestMaison106 m²67 000 €632
25/09/202423 Rue Pierrefort 62790 LeforestMaison64 m²147 000 €2 297
14/08/202420 Rue De Champagne 62790 LeforestMaison101 m²188 000 €1 861
31/07/202419 Rue De Paris 62790 LeforestMaison84 m²145 000 €1 726
10/07/202462 Rue Florent Evrard 62790 LeforestMaison58 m²107 000 €1 845
19/06/20241 Rue Mauriac 62790 LeforestMaison46 m²70 000 €1 522
12/06/20243 Rue D Alsace 62790 LeforestMaison83 m²127 000 €1 530