Signal Vente

5 Rue de la Liberté 62740 Fouquières-lès-Lens

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2662E0509206L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Fouquières-lès-Lens (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 399 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 982 – 147 892 €
Soit1 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202565 Rue Victor Hugo 62740 Fouquières-lès-LensMaison155 m²160 100 €1 033
08/03/202515 Rue Francois Dautricourt 62740 Fouquières-lès-LensMaison54 m²128 000 €2 370
23/12/202411 Rue De La Liberte 62740 Fouquières-lès-LensMaison120 m²128 500 €1 071
18/12/202416 B Rue Raoul Briquet 62740 Fouquières-lès-LensMaison14 m²135 000 €9 643
18/12/202416 B Rue Raoul Briquet 62740 Fouquières-lès-LensMaison24 m²135 000 €5 625
18/12/202416 B Rue Raoul Briquet 62740 Fouquières-lès-LensMaison44 m²135 000 €3 068
18/12/202416 B Rue Raoul Briquet 62740 Fouquières-lès-LensMaison32 m²135 000 €4 219
20/11/20244 Rue Francois Dautricourt 62740 Fouquières-lès-LensMaison110 m²270 300 €2 457
03/10/20248 Rue Arthur Lamendin 62740 Fouquières-lès-LensMaison57 m²94 000 €1 649
09/09/202411 Rue Francois Dautricourt 62740 Fouquières-lès-LensMaison80 m²141 000 €1 763
19/08/202475 Rue Victor Hugo 62740 Fouquières-lès-LensMaison47 m²89 000 €1 894