Signal Vente

25 Rue de la Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieC GESn° 2662E0493129C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 156 – 64 749 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202564 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison61 m²142 500 €2 336
19/09/20259 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement67 m²127 350 €1 901
24/07/202525 Rue Montesquieu 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²178 050 €1 978
23/07/202529 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison93 m²170 000 €1 828
01/07/202514 B Rue Jean Jaures 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison104 m²246 800 €2 373
25/06/202566 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison67 m²156 000 €2 328
20/06/202519 Clos Des Marronniers 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²190 000 €2 235
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement32 m²200 000 €6 250
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²200 000 €5 000
13/06/202510 Rue De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison140 m²285 830 €2 042
11/04/202591 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement90 m²170 000 €1 889
11/04/202591 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement30 m²170 000 €5 667
04/04/202575 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison125 m²247 200 €1 978
27/03/202525 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison90 m²83 000 €922
14/03/202521 Rue De Marlborough 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison88 m²118 000 €1 341