Signal Vente

4 Rue d'Avesnes 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2662E0486204T

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 907 – 94 978 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202587 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison77 m²116 950 €1 519
09/12/202560 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison87 m²133 900 €1 539
21/11/2025108 Imp Delporte 62430 SallauminesMaison88 m²145 000 €1 648
27/10/202533 Rue Herault 62430 SallauminesMaison61 m²100 000 €1 639
29/08/202544 Rue De Lens 62430 SallauminesMaison92 m²81 225 €883
30/06/20251 Rue Du Chevalement 62430 SallauminesMaison84 m²185 000 €2 202
23/05/2025141 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison122 m²218 900 €1 794
23/05/202544 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison70 m²25 000 €357
22/05/202593 Imp Bauduin 62430 SallauminesMaison110 m²150 800 €1 371
14/05/202580 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison86 m²73 000 €849
14/03/20251 T Rue De Sallaumines 62430 SallauminesMaison109 m²183 000 €1 679
20/02/2025103 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison105 m²123 025 €1 172
10/12/2024875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison110 m²155 150 €1 410
25/10/202482 Imp Parisse 62430 SallauminesMaison109 m²127 500 €1 170
05/09/20241 Q Rue D Aubervillers 62430 SallauminesMaison145 m²200 000 €1 379