23 Rue d'Avesnes 62430 Sallaumines
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2662E0457641E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 266 – 104 791 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 87 Imp Bauduin 62430 Sallaumines | Maison | 77 m² | 116 950 € | 1 519 |
| 09/12/2025 | 60 Rue De Lens 62430 Sallaumines | Maison | 87 m² | 133 900 € | 1 539 |
| 21/11/2025 | 108 Imp Delporte 62430 Sallaumines | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 27/10/2025 | 33 Rue Herault 62430 Sallaumines | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 03/09/2025 | 5001 Rue Du Chemin De Fer 62430 Sallaumines | Appartement | 60 m² | 74 510 € | 1 242 |
| 29/08/2025 | 44 Rue De Lens 62430 Sallaumines | Maison | 92 m² | 81 225 € | 883 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Chevalement 62430 Sallaumines | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 23/05/2025 | 141 Imp Bauduin 62430 Sallaumines | Maison | 122 m² | 218 900 € | 1 794 |
| 23/05/2025 | 44 Rue Charles Ferrand 62430 Sallaumines | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 22/05/2025 | 93 Imp Bauduin 62430 Sallaumines | Maison | 110 m² | 150 800 € | 1 371 |
| 21/05/2025 | 5001 Rue Du Chemin De Fer 62430 Sallaumines | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 14/05/2025 | 80 Imp Parisse 62430 Sallaumines | Maison | 86 m² | 73 000 € | 849 |
| 14/03/2025 | 1 T Rue De Sallaumines 62430 Sallaumines | Maison | 109 m² | 183 000 € | 1 679 |
| 04/03/2025 | 7 Rue Des Galibots 62430 Sallaumines | Maison | 80 m² | 143 450 € | 1 793 |
| 20/02/2025 | 103 Rue Edouard Vaillant 62430 Sallaumines | Maison | 105 m² | 123 025 € | 1 172 |