Signal Vente

21 Rue des Faiseurs de Bâteaux 62500 Saint-Omer

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieC GESn° 2662E0380210B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 429 – 80 329 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202572 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison214 m²184 300 €861
09/07/2025Imp Du Farck 62500 Saint-OmerMaison37 m²228 250 €6 169
25/06/202593 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison85 m²70 000 €824
28/03/202585 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison58 m²47 900 €826
28/02/202544 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison85 m²44 000 €518
30/12/202413 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-OmerMaison67 m²69 000 €1 030
30/12/20248 A Rue De La Faiencerie 62500 Saint-OmerMaison80 m²191 000 €2 388
30/12/20248 A Rue De La Faiencerie 62500 Saint-OmerMaison79 m²191 000 €2 418
26/12/202467 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison53 m²50 000 €943
13/12/202487 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison64 m²60 000 €938
27/08/202423 Rue De La Faiencerie 62500 Saint-OmerMaison40 m²89 000 €2 225
13/06/202451 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-OmerMaison147 m²230 500 €1 568
15/05/202424 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-OmerMaison68 m²92 000 €1 353
18/04/202448 B Quai Du Haut Pont 62500 Saint-OmerMaison97 m²23 000 €237
29/03/202433 B Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-OmerMaison97 m²65 000 €670