Signal Vente

4 Rue Arthur Lamendin 62880 Vendin-le-Vieil

Maison · 61 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

G énergieC GESn° 2662E0344694B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 205 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 103 – 90 513 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255001 F Rue Gabriel Peri 62880 Vendin-le-VieilMaison71 m²138 000 €1 944
13/11/202517 Rue Victor Hugo 62880 Vendin-le-VieilMaison90 m²100 000 €1 111
03/11/202518 Rue Gustave Lefebvre 62880 Vendin-le-VieilMaison155 m²396 000 €2 555
23/10/202524 B Rue Casimir Beugnet 62880 Vendin-le-VieilMaison86 m²255 500 €2 971
16/10/20253 Rue Florent Evrard 62880 Vendin-le-VieilMaison79 m²109 000 €1 380
15/10/202537 Rue Gustave Lefebvre 62880 Vendin-le-VieilMaison48 m²60 000 €1 250
02/10/20259 Rue Du 19 Mars 1962 62880 Vendin-le-VieilMaison200 m²259 900 €1 300
26/09/20252 Rue Du 4 Septembre 62880 Vendin-le-VieilMaison96 m²184 900 €1 926
21/08/20254 Rue Emile Zola 62880 Vendin-le-VieilMaison80 m²179 000 €2 238
30/06/20255002 F Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilMaison92 m²14 639 836 €159 129
26/06/202514 Rue Jean Jaures 62880 Vendin-le-VieilMaison121 m²171 400 €1 417
20/06/202534 Rue Etienne Dolet 62880 Vendin-le-VieilMaison83 m²109 500 €1 319
13/06/202516 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilAppartement63 m²140 000 €2 222
13/06/202516 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilAppartement40 m²140 000 €3 500
13/06/202516 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilAppartement29 m²140 000 €4 828