Signal Vente

Avenue Winston Churchill 62152 Neufchâtel-Hardelot

Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2662E0308674R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1969
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 301 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement022 m²EC32831

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen648 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation518 707 – 608 917 €
Soit3 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025171 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement53 m²302 800 €5 713
14/11/202540 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement23 m²114 386 €4 973
27/10/202537 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement68 m²412 000 €6 059
22/10/2025290 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement55 m²345 000 €6 273
29/09/2025280 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement66 m²527 700 €7 995
29/09/2025360 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement33 m²240 000 €7 273
29/09/20253 Av D'otford 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement80 m²568 500 €7 106
29/09/2025371 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement56 m²280 520 €5 009
09/09/2025172 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement29 m²230 000 €7 931
09/09/2025330 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement64 m²440 000 €6 875
31/07/202515 Pl De Bournonville 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement62 m²312 000 €5 032
30/07/2025290 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement46 m²370 500 €8 054
18/07/2025340 Av Winston Churchill 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement47 m²290 000 €6 170
17/07/202546 Rue Des Anglais 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement22 m²135 000 €6 136
11/07/2025161 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-HardelotAppartement39 m²214 847 €5 509