Signal Vente

28 Rue Carnot 62950 Noyelles-Godault

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2662E0307452R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 428 – 178 937 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Jerome De France 62950 Noyelles-GodaultAppartement56 m²144 000 €2 571
05/12/202595 Rue Carnot 62950 Noyelles-GodaultMaison83 m²151 000 €1 819
05/11/20251 Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement65 m²98 301 €1 512
22/09/202554 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison121 m²258 000 €2 132
17/09/20251 Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement49 m²76 207 €1 555
15/09/202533 Rue Joseph Fontaine 62950 Noyelles-GodaultAppartement152 m²235 000 €1 546
28/08/202512 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison200 m²234 821 €1 174
30/06/202572 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison123 m²115 000 €935
20/06/20256 Rue Verlaine 62950 Noyelles-GodaultMaison90 m²190 650 €2 118
12/06/202541 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison110 m²182 400 €1 658
02/06/202531 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison60 m²130 500 €2 175
20/05/202529 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison106 m²166 250 €1 568
24/04/202520 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison97 m²195 000 €2 010
26/02/202522 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison102 m²204 000 €2 000
12/02/2025Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement48 m²69 618 €1 450