Signal Vente

16 Rue du Docteur Francois Piquet 62141 Évin-Malmaison

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2662E0305550N

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 090 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 427 – 198 892 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Du Docteur Piquet 62141 Évin-MalmaisonMaison82 m²100 000 €1 220
17/11/202529 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison108 m²162 800 €1 507
07/08/2025148 Rue Emile Basly 62141 Évin-MalmaisonMaison94 m²174 000 €1 851
25/07/202535 B Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison112 m²55 000 €491
25/07/202533 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison40 m²55 000 €1 375
15/07/202511 Rue Pasteur 62141 Évin-MalmaisonMaison81 m²184 000 €2 272
19/06/202532 Rue Du 8 Mai 62141 Évin-MalmaisonMaison137 m²214 000 €1 562
17/03/20255 Rue Du 8 Mai 62141 Évin-MalmaisonMaison82 m²188 000 €2 293
03/02/202556 Cite Victoires Res G Martel 62141 Évin-MalmaisonMaison51 m²142 200 €2 788
24/01/202513 Rue Pasteur 62141 Évin-MalmaisonMaison82 m²130 020 €1 586
18/12/202417 Cite Victoires Res G Martel 62141 Évin-MalmaisonMaison51 m²130 000 €2 549
06/12/202411 Rue Du Docteur Piquet 62141 Évin-MalmaisonMaison84 m²147 100 €1 751
13/11/202431 Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison150 m²60 000 €400
18/10/2024174 B Rue Emile Basly 62141 Évin-MalmaisonMaison85 m²226 000 €2 659
23/05/202450 A Rue Arthur Lamendin 62141 Évin-MalmaisonMaison97 m²145 800 €1 503