Signal Vente

20 Rue Jean Jaures 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · 65 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieF GESn° 2662E0305095A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 774 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 375 – 109 614 €
Soit1 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement55 m²114 000 €2 073
14/11/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement51 m²133 000 €2 608
21/10/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement72 m²140 000 €1 944
17/10/202564 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison61 m²142 500 €2 336
15/10/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement75 m²180 000 €2 400
19/09/20259 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement67 m²127 350 €1 901
10/09/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement51 m²125 000 €2 451
05/09/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement44 m²96 000 €2 182
29/08/202512 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison81 m²157 000 €1 938
14/08/202537 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison70 m²127 000 €1 814
22/07/20256 Rue De La Colonne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison72 m²94 500 €1 313
01/07/202514 B Rue Jean Jaures 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison104 m²246 800 €2 373
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement32 m²200 000 €6 250
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²200 000 €5 000
13/06/202510 Rue De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison140 m²285 830 €2 042